随着叉车将电梯部件运入小区，通达尚城小区的老旧电梯更新工程正式进入实施阶段。据了解，通达尚城小区共有 1213 户居民、33 栋楼，此次更新的 23 部电梯分别为 7 层，8 层，9 层，11 层，21 层 19 站的不同层数分布，涉及 12 栋楼，共有 683 户居民受益，力争在年底结束施工。

昨天，天津市老旧电梯更新工程启动仪式在河西区通达尚城小区广场举行。该工程由天津市发改委、住建委、市场监管委联合指导，天开高教科创园重点扶持企业云梯科技主导实施，采用 " 国债资金补贴 + 社会资本 " 模式。目前该模式已在全市范围内得到广泛应用，本次工程重点突出云梯科技在电梯全生命周期智慧管理领域的核心优势，为老旧社区电梯更新提供可持续解决方案。

通达尚城小区作为河西区 15 年以上房龄的老旧社区，电梯老化问题长期困扰居民。此次改造延续 " 国债资金补贴 + 社会资本 " 的成熟机制，不动用房屋维修基金、无需居民自筹资金。市住建委负责人在现场表示：" 当前老旧电梯更新已形成多元化市场格局，众多企业已开展 15 万国债补贴外的全包模式探索。云梯科技凭借全生命周期智慧管理体系，为行业提供了差异化解决方案。"

据介绍，云梯科技自主研发的电梯物联网智慧管理平台通过 " 一梯一码 " 系统，监管部门可实时核验维保资质、追踪配件更换记录；居民通过扫码即可查看电梯运行状态、维保记录、故障报修；物业端实现故障预警和智能派单。智慧监管体系为小区带来三大核心价值：一是透明管理，所有维保过程全程存证、可追溯，居民随时查看电梯状态；二是安全保障，振动、温度、水浸等多项参数实时监测，异常情况自动预警；三是降低运维成本，通过预测性维保减少突发故障，优化维保资源配置，降低全生命周期运维成本。云梯科技董事长马彬介绍：" 新电梯将全面接入智慧化管理平台，配备智能监测终端，实现振动、温度、水浸等参数实时上传。维保过程平台存证，确保每一次维护、更换配件都可追溯，真正实现‘更新—运维—报废’的全生命周期数字化管理。"

记者 安元

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