房财经网 9 月 16 日，万科发布了相关关联交易事项。

公告显示，深铁集团向万科提供不超过 20.64 亿元借款。

此次借款由深铁集团提供，其持有万科 27.18% 的股权，构成关联方。

万科董事会已审议通过该借款议案，关联董事在表决时进行了回避。该交易不构成重大资产重组或重组上市。

深铁集团为国有独资有限责任公司，注册资本为 4723198.20 万元，主要经营范围涉及地铁、轻轨交通项目等，实际控制人为深圳市国资委。

根据公告，借款金额不超过 20.64 亿元，将用于偿还公开市场发行债券的本金与利息，借款期限不超过 3 年，且可提前还款或展期。

借款利率为 1 年期 LPR 减 66 个基点，目前为 2.34%，付息方式为按季结息。

还款方式为前期每半年还款 0.5%，后期则按协议执行。

万科需按深铁集团要求提供相应担保。

2025 年至今，深铁集团累计向万科提供的借款金额为 238.77 亿元（不含本次）。

独立董事认为，借款利率市场化，体现了大股东的支持，且不会损害公司及股东利益，符合相关法律法规。