今年 8 月，随着北京、上海等一线城市陆续出台楼市新政，积极预期重回市场。

据中指研究院数据，今年 1 — 8 月，TOP50 上市房企累计销售额合计 17045 亿元；8 月单月销售额合计 1907 亿元，环比 7 月单月回升 11.51%。

头部房企排名稳定

1 — 8 月，销售额超千亿元的仅有保利发展、绿城中国、中海发展、华润置地、招商蛇口等 5 家头部房企。经粗略计算，TOP10 房企累计销售额 11450 亿元，占 TOP50 房企 67% 以上的份额。TOP50 房企中，32 家房企排名不变，2 组房企互换座次。

仅深圳土地出让金超百亿元

8 月，仅深圳土地出让金超百亿元，无锡、南通土地出让金超 50 亿元；合肥、成都、北京等热点城市排名靠后，上海未能入榜。

据中指研究院分析，8 月核心城市土拍保持一定热度，深圳、宁波通过降低容积率、降低商业比例等方式成功出让流拍或收储地块。

土地成交面积同比下降约三成

据中指研究院统计，8 月全国 300 城住宅用地成交建筑面积约 3000 万平方米，同比下降约三成。

8 月 TOP20 城市成交建设用地面积合计 1633.8 万平方米，处于年内最低位。唐山、哈密、厦门土地成交面积位居前三。

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