9 月 10 日，知识城集团与广州参宝宁生物科技有限责任公司 ( 参宝宁 ) 举行签约仪式，标志着参宝宁正式入驻广州知识城榕立方产业园 ( 兆阳产业园 ) 。参宝宁是生物医药领域的龙头企业，本次入驻将专注于肿瘤免疫治疗、自身免疫性疾病创新药研发和生产等方面，预计总投入 1 亿元人民币。

广州生物医药产业规模目前以年均增长 10% 的速度迅猛发展，" 一核两极 " 生物医药格局是其发展关键所在。其 " 核 " 即 " 广州国际生物岛 "，已成为国内外知名的生命科学、医药创新高地，而广州科学城、中新知识城，则成为承接成果转化、规模量产的重要平台，产值潜力达千亿元。

从产业布局与战略规划视角审视，参宝宁此次区位选择决策，实则是对目标区域产业生态基底、政策支持体系、价值链协同效能及要素投入成本进行系统性评估后的科学抉择。这一决策过程充分彰显了企业在区位战略布局中，对产业配套成熟度、政策红利可及性、跨主体协同增益性及成本结构优化性等多维变量的深度耦合考量。

企业在白热化市场竞争中实现区位决策的精准锚定，需构建融合产业生态研判、数据量化分析与空间战略规划的三维决策体系。在此背景下，前瞻产业研究院创新打造 " 产业研究 + 大数据 + 产业规划 " 的精准选址方法论框架，通过深度解构企业核心业务场景与发展战略，构建基于产业图谱的区位适配度评价模型。

对需求——精准定位产业链环节，明确战略锚点

首先，我们基于产业链思维对企业进行系统性诊断，深入剖析其战略内核与发展诉求。通过专业模型，将企业愿景转化为可执行的产业链定位策略，精准界定其在全球价值链中所需链接的关键环节——包括上游供应链协同度、下游市场渗透路径、创新资源集聚度及政策适配性等维度。最终形成以产业链协同为核心的需求蓝图，为企业精准对接最优市场环境提供战略锚点。

筛区域——基于自研大数据库，量化评估区域适配度

依托前瞻产业研究院自研大数据平台，生成产业区域热力图和战新指数，对全国重点区域的产业适配度进行多维度、可视化的精准评估与量化排序。同时，平台实时监测并分析区域产业链完整度、技术创新活力、市场空间容量、人才储备质量及政策支持力度等关键指标，通过智能算法模型将企业个性化需求与区域资源禀赋进行精准匹配，快速识别并推荐最具发展潜力的优质候选区域，为决策提供科学、直观的数据支撑。

找园区——深度尽调与精准匹配，确定最终承载平台

前瞻产业研究院自研产业园区大数据库涵盖全国 77000 万个产业园区的详细信息，包括但不限于园区级别、主导产业、入驻企业、亩均产值、配套设施、租金水平、政策优惠及管理团队等核心数据。依托产业园区大数据库，将对目标区域内的候选园区进行全方位扫描与深度研判，重点评估：

✔产业生态匹配度：园区主导产业与企业业务的协同效应，上下游企业聚集情况

✔政策适配性：对比各区县、园区的优惠政策，测算企业可享受的政策红利

✔配套成熟度：评估人才公寓、商业配套、交通物流等基础设施完善程度

✔成本竞争力：综合测算土地、人力、能源等各项成本要素

✔扩展可能性：考察园区规划及周边发展空间，满足企业中长期发展需求

荐清单——提供 3-5 个优选方案，全面评估发展潜力

在前期深入研究的基础上，我们将为企业提供一份包含 3-5 个最优选址地的详细对比清单。该清单不仅清晰罗列各备选地址的具体区位、载体信息，更将通过主导产业、产业聚集度、产业链完善度等多个维度，系统性地剖析每个选址方案的独特优势，并对每个选址方案的产业生态融合度、政策红利可实现性、长期发展潜力及潜在风险进行权重评分，为企业决策层提供一目了然、有据可依的比选方案。

算效益——量化选址经济价值，预判投资回报

选址的最终决策需回归财务可行性。我们将构建专业的动态财务测算模型，对企业落户不同选址方案的经济效益进行全景模拟测算。核心测算内容包括：

✔初始投资对比：土地购置、厂房建安、设备投入等一次性投入成本 ;

✔政策红利量化：将地方提供的各类税收减免、人才补贴、研发奖励等优惠政策转化为可量化的现金流入 ;

✔综合效益与 ROI 预测：综合以上所有因素，精准测算各方案的净现值 ( NPV ) 、内部收益率 ( IRR ) 及投资回收期，用直观的财务数据揭示不同选址方案的长远经济价值，为企业最终决策提供坚实的财务依据。

基础 27 年深耕行业研究和行业规划经验、6 大自研数据库以及 " 产业研究 + 大数据 + 产业规划 " 的精准选址模式，前瞻产业研究院曾帮助近千家企业精准完成选址。以下附上前瞻产业研究院近期生物医药企业选址需求对接清单：

前瞻经济学人 APP 产业观察组

更多行业研究分析详见：

【1】《2025-2030 年中国生物医药行业深度调研与投资战略规划分析报告》，前瞻产业研究院

同时前瞻产业研究院还提供产业新赛道研究、投资可行性研究、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、产业大数据、智慧招商系统、行业地位证明、IPO 咨询 / 募投可研、专精特新小巨人申报、十五五规划等解决方案。如需转载引用本篇文章内容，请注明资料来源（前瞻产业研究院）。

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