睿思网讯：9 月 29 日，汇丰环球研究指出，新世界 2025 财年亏损扩大至 163 亿港元，该结果并不令人意外，因公司面临业务挑战，且部分亏损属于非现金减值。

从积极方面看，该行认为新世界在去杠杆策略方面取得一定进展，净负债同比减少 46 亿港元至 1550 亿港元。公司成功获得 880 亿港元再融资，且最早要到 2028 年 6 月才到期，这将为其集中精力开展业务运营、改善现金流提供空间，使公司具备恢复正常经营的条件。

鉴于公司业务短期内难以扭转的低可见性，该行维持对新世界港股的 " 减持 " 评级；目标价由 3.84 港元上调至 4.58 港元，相当于每股资产净值折让 86%，这一调整基于其借贷规模下降。

此外，该行调整对公司今明财年盈利预测 29% 至 38.9%，每股亏损预测下调至 0.33 港元及 0.07 港元（原为 0.47 港元及 0.11 港元），以反映快于预期的物业销售进展及利息支出减少。