睿思网讯：9 月 30 日，温州市瓯海区温州中学街坊 A-02 地块正式开拍，地块吸引了北谷、瓯海房开等房企，最终经过 20 轮竞价，由温州澜栖房地产开发有限公司（本地民企）竞得，成交总价约 1.7605 亿元，成交单价 19165 元 / 平方米，溢价率 47.87%。

温州市瓯海区温州中学街坊 A-02 地块位于瓯海区梧田街道老殿后村，为二类城镇住宅用地，地块紧邻温州中学，坐拥三垟湿地稀缺景观。宗地面积 7655.03 平方米（约 11.48 亩），容积率 1.2，计容建筑面积 9186 平方米，建筑密度≤ 40%，绿地率≥ 28%，建筑限高 18 米。地块起始价 11905 万元，起始楼面价 12960 元 / 平方米。出让条件显示，该地块不得建设别墅、" 私家庄园 " 类等房地产项目，不得规划建设独栋住宅。以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。