本文来源：时代财经 作者：杨林

2025 年 10 月 28 日，广州轻工集团创新创业板块成果发布暨五羊数智广场全球招商大会成功举办。会上，广州轻工集团旗下上市公司红棉股份（000523.SZ）的控股子公司新仕诚公司，凭借 "T.I.T" 园区品牌的运营实力再度引发关注。

作为广州轻工集团创新创业板块的重要组成之一，新仕诚公司充分承接集团在产业资源、品牌信誉、区域影响力等方面的优势，运营的 "T.I.T" 品牌园区已达 9 个，总运营面积超 30 万平方米。近年来，凭借 " 资本赋能 + 模式塑形 + 向外织网 " 的外拓体系，创新空间专业化经营的深耕成果持续释放，连续两年超额完成业绩承诺，已成为红棉股份业绩增长的核心引擎之一，为上市公司注入强劲发展动能。

在园区运营中，新仕诚公司以 " 修旧如旧 " 微改造理念打造优质产业空间，例如：T.I.T 创意园保留广州纺织机械厂原有厂房格局，通过空间优化精准适配现代产业需求。今年 8 月份，新仕诚公司更是在短短两周内相继推动两大重点项目落地—— T.I.T 创新园正式揭幕、T.I.T 时尚荟启动招商。其中，T.I.T 创新园聚焦生物医药与科创制造 " 双赛道 "，在占地面积约 1.5 万平方米、建筑面积约 2.7 万平方米的产业园区，布局专业实验室、灵活办公区，为入驻企业提供从研发、小试到量产的连贯空间支撑。

当前，新仕诚公司运营的园区已形成人工智能、文化创意、新业态孵化的产业生态圈，驱动广州轻工集团助力粤港澳大湾区产业集群布局，更直接为红棉股份双主业高质量发展赋能。

据年报，2024 年红棉股份扣非净利润达 7713.95 万元，同比大幅增长 85.21%；2025 年 1-9 月扣非净利润为 7,716.93 万元，同比增长 13.87%。这一成绩既体现了红棉股份的经营韧性，更凸显了广州轻工集团战略支撑下的业务发展潜力。

展望未来，在广州轻工集团的持续支持下，红棉股份将进一步以新仕诚公司为依托，不断锻造创新空间专业化经营能力，提升园区运营管理水平和服务质量，为红棉股份业绩持续增长筑牢基础，实现上市公司、集团与区域经济发展的多方共赢。