睿思网讯：11 月 5 日，南海挂牌位于桂城石石肯社区一宗商住地，总起拍价超 126578.76 万元，折合起拍楼面价约为 10000 元 / 平方米，拟于 12 月 4 日进行网拍。

出让文件显示，该地块占地 52741.15 平方米，将分为两区分别规划。其中 A 区占地 29494.95 平方米，B 区占地 23246.2 平方米，两区容积率均不高于 2.4，建筑密度均不高于 28%，绿地率不低于 25%，建筑限高 150 米。整宗地块要求总投资额不得低于 50631.504 万元，且须于 1 年内动工，4 年内竣工。目前，宗地周围基础设施已达到三通。

此外，宗地的用地清单中还指出，该项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过 140 平方米的户型可享受 30% 阳台限免比例规定；如取得佛山市 " 第四代住宅 " 建设试点，则按《佛山市南海区关于提升城市建设品质优化房地产项目（城市森林花园）试点实施方案》中的相关要求执行，不再享受阳台限免比例政策。