睿思网讯：11 月 6 日，义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块成功出让。经过 39 轮出价，义乌浙筱置业有限公司（绿城）以 85800 万元竞得该地块，溢价率 28.44%。

义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块出让面积 18456.27 平方米（27.684 亩），起始价 66800 万元，竞买保证金 13360 万元。土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率 2.00-2.50，建筑密度≤ 40%，绿地率≥ 30%，建筑限高≤ 80 米。出让年限商业用地 40 年、城镇住宅用地 70 年。

根据规划条件，地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为 1-2 层，底层商业建筑面积不得超过 3000 平方米。此外，需配建 0.8-1.0 万平方米邻里中心（不包含配套设施中的公共文化设施用房、体育健身用房和居家养老用房）：其中规划 3000 平方米社区用房（需完成装修），社区用房及配建车位（不少于 30 个）建成后无偿移交给稠城街道；规划不少于 5000 平方米邻里中心经营用房，不得分割销售，其中可规划 0.1-0.3 万平方米大型超市或菜市场，超市或菜市场若设置在地下室，可不计入容积率。住宅最小套型总建筑面积不得小于 120 平方米。高层住宅标准层层高应不低于 3.0 米，住宅封闭式阳台按水平投影面积的 1/2 计算容积率和建筑面积。