睿思网讯：11 月 7 日，据深业集团消息，深业集团所属科技园公司积极响应政策指引，探索存量资产盘活新路径，对旗下深圳科技工业园大厦 7-12 层进行改造，将其转化为保障性租赁住房，涉及改造面积约 1 万平方米。近日，该项目正式获得南山区政府颁发的保障性租赁住房项目认定书，成为 2025 年南山区首个获批的社会主体投资 " 非居改保 " 改造项目。此次改造不仅为存量非居住物业的功能更新提供了可复制的实践样本，也为城市空间的高效利用探索了新路径。

深圳科技工业园大厦地处南山区创新大道核心地段，紧邻地铁 13 号线高新中站，区位和交通条件优越。随着运营时间推移，受建筑设施自然更新需求及市场环境动态变化影响，项目当前面临一定的入驻调整空间。对此，科技园公司积极主动探索优化路径，力求通过针对性举措为项目注入新活力。改造后的项目提供 216 间精装公寓，房型以单间和一房一厅为主，主要面向周边科技企业从业人员，助力补充片区住房供给，为园区招商和企业服务提供配套支持