中国网财经 11 月 14 日讯 11 月 14 日上午，国务院新闻办公室就 2025 年 10 月份国民经济运行情况举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上介绍，今年以来房地产去库存稳步推进，10 月末全国商品房待售面积 75606 万平方米，比 9 月末减少 322 万平方米，今年以来连续八个月减少。

发布会文字实录如下：

记者：今年以来，各地区各部门出台了一系列支持房地产市场止跌回稳的举措，请问实施效果如何？发言人怎样看待下一阶段房地产市场走势？谢谢！

付凌晖：谢谢您的提问。房地产一直是大家比较关注的领域。今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现。

第一，商品房销售降幅收窄。1-10 月份全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降 6.8% 和 9.6%，降幅比去年同期分别收窄 9 个和 11.3 个百分点，与去年全年相比也有所改善。

第二，商品房去库存持续推进。随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进，10 月末全国商品房待售面积 75606 万平方米，比 9 月末减少 322 万平方米，今年以来连续八个月减少。

第三，房企资金有所改善。在 " 白名单 " 项目扩围增效等积极因素带动下，房地产开发企业到位资金降幅收窄，1-10 月房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄 9.5 和 7.3 个百分点。

需要指出的是，当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待。下阶段，要按照党中央、国务院决策部署，落实好中央城市工作会议精神，积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。谢谢！