睿思网讯：11 月 19 日，佛山市八部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，推出一系列针对性政策，旨在从土地供应、开发建设、金融支持、购房便利等多维度综合施策，以更好地满足居民住房需求，推动房地产行业平稳过渡至新发展模式。

政策在土地供应端做出精细调整，鼓励通过协商收回、协议置换等方式处理闲置土地，收回的土地可根据城市发展需要重新规划用途后供应。对于商办用房库存去化周期超过 18 个月的区域，将严格控制新的商服用地和商住混合用地出让。

此外，政策还优化了开竣工时限、调整了违约金标准，并推行分期验收登记，允许项目分期规划核实、竣工验收，并可以楼栋为单位办理不动产首次登记。

本次政策在需求端提供了更广泛的支持，降低购房门槛和成本：为加大公积金贷款支持力度，购买配售型保障性住房，公积金贷款首付比例不低于 15%；符合条件的外籍人员可在佛山申请公积金贷款；允许异地缴存职工申请 " 商转公 " 贷款；购买第二套住房的缴存职工也可申请 " 商转公 " 贷款。这些措施显著扩大了公积金政策的惠及面。