你敢信？泊雅湾法拍房，居然 2 字头起拍。

今天，房产君在朋友圈看到一则消息：广州塔旁的泊雅湾放出一套法拍房，面积约 97.03㎡，起拍价为 213.51 万。

折合单价约 2.39 万 /㎡，相当于市场价 4 折！！

图源：阿里法拍官网

这个价格，何等震天下之大惊？

房子一个月后才开拍，但已经超 310 人设置提醒，超 2800 次围观！

为啥？你看看项目的二手成交价：

我们先来看看这套房子。

泊雅湾，海珠知名二手小区，只因三个字：广州塔。CBD 可能会变，但广州塔，不可能择址重建。

也意味着，这是靠地段都能吃三代的主儿，看图便知。

至于房子，面积约 97.03㎡，A7 栋 1604 房，属于高楼层单位（总共 18 层）。

嗯，询价报告没写栋数，我对着门牌号找的，保证稳妥。

三房一厅一卫，空间偏紧凑，采光通风还行，有一定景观。

阳台 + 两个卧室望小区园林，旧是肯定的，毕竟十几年楼龄。

园林望阳台方向

还有一个卧室，望广州塔广场，跨年夜上天台，能看见广州塔的倒数活动。

同面积户型图，大概长这样，供大家参考：

现场得知，今年 10 月 29 日，天河法院已查封房源，并确认无人居住。

所以，目前无法查看内部状态，只能等 12 月 15 日集中看房。

不过，也有一件板上钉钉的事情。

房子单价仅 2.39 万 /㎡，放在市场，也是少有 " 笋盘 "，毕竟在贝壳平台，项目仅有 3 套建面约 97㎡放盘，全体单价向 6 字头看齐！

至于这套房的法拍原因，是产权人周女士欠费，没办法继续拥有了。

所以，买房还是要量力而行，谁不渴望一个舒适的家呢，谁又愿意自己的房子，最终的归宿是法拍呢。

你对这样的法拍房怎么看，评论区聊聊。