房财经网 11 月 19 日，中粮大悦城斩获成都市青羊区 4 宗优质地块，包括两宗商业服务用地、两宗住宅用地，总占地面积约 201 亩。

地块将统一规划为涵盖大型商业综合体与高端住宅的封面级项目，依托板块先天优势，通过品质商业的规划补缺，有望推动区域从 " 科教高地 " 升级为功能完善的高品质宜居宜业新城。

一、旗舰商业，引领区域消费升级

此次获取的两宗商业服务业用地总面积约 104 亩，紧邻光华大道与地铁 4 号线蔡桥站，属于城市级 TOD 项目，这一布局将充分发挥轨道交通优势，提升商业辐射能力。

目前，中粮大悦城在成都已布局成都大悦城、天府大悦城。其中，成都大悦城定位为 AAA 级潮玩购物公园，凭借 " 首店经济 "" 顶流 IP" 等站稳主城 C 位；天府大悦城开业三天累计客流超 50 万、累计销售 5000 万，目前已成为天府新区潮流商业地标。

青羊大悦城落地后，将承袭大悦城品牌在城市的超级口碑与顶级流量，依托成熟的运营经验，引入一线品牌矩阵和特色业态组合，有效填补青羊区高端商业空白，焕新主城商业格局。

（" 中粮好房子 " 体系）

二、高阶住宅，提升主城人居品质

两宗住宅用地位于光华西六路南侧，紧邻地铁 4 号线以及在建地铁 13 号线，周边配套完善，品质社区林立，居住氛围成熟。

项目定位为中粮大悦城住宅壹号系列。作为片区内新规后首个地块，中粮大悦城将依托 " 主动健康，场景生活 " 的好房子产品理念，为项目注入高品质基因，在寸土寸金的青羊区打造迭新人居标准的标杆作品，推动整个区域居住品质升级。

此前，中粮大悦城已在上海、北京、深圳、成都等核心城市打造了十余座壹号系项目，传承核心地段、大师匠心、绿色健康等产品基因，为城市铸就历久弥新的时代佳品。

（上海海景壹号，上海瑞虹海景壹号，北京天悦壹号，成都天悦壹号）

三、以一座城，改变一座城

经过多年深耕不辍，中粮大悦城在蓉构建起了业态类型丰富、集人民美好生活场景于一体的 " 大悦 " 生态圈，打造了多个示范标杆项目：首个 AAA 级潮玩购物公园、宠物友好型 MALL 成都大悦城，武侯新城核心低密大盘成都中粮瑞府，天府中轴、锦江畔理想人居成都观澜祥云，" 传奇 " 桐梓林优越资产成都天悦壹号，生态孤品、湖居大宅成都御嶺湾等等。

（成都武侯瑞府、成都御岭湾、成都天悦壹号）

深耕成都 19 载，中粮大悦城始终恪守 " 创造城市价值永续价值，追求可持续性幸福 " 的初心，持续致力于成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

本次土地获取，是中粮大悦城进一步参与成都城市发展的重要一笔，为公司在蓉持续发展提供了土地和项目储备，有效巩固了公司的区域战略布局和品牌影响力。未来，中粮大悦城也将以臻于至善的求索之道，坚守初心与匠心，敦本务实，以更优质的产品和服务赋美大众生活。