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雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

11 月 27 日，滨江集团（证券代码：002244）公告，公司于 2025 年 11 月 27 日成功竞得两宗国有建设用地使用权。第一宗地块规划用途为住宅，面积达 33978 平方米，容积率为 1.2，土地总价为 84854 万元，公司持有该地块 100% 权益；第二宗地块同样规划为住宅用地，面积为 28869 平方米，容积率为 2.5，土地总价为 161345 万元，公司亦持有 100% 权益。

公告还指出，上述项目中所占权益比例可能发生变化，仅供投资者作阶段性参考。

天眼查资料显示，滨江集团成立于 1996 年 08 月 22 日，注册资本 311144.389 万人民币，法定代表人张洪力，注册地址为杭州市庆春东路 38 号。主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。

目前，公司董事长为戚金兴，董秘为沈伟东，员工人数为 1664 人，实际控制人为戚金兴。

公司参股公司 204 家，包括义乌滨茂房地产开发有限公司、杭州滨浩房地产开发有限公司、杭州滨胜房地产开发有限公司、宁波滨柳置业有限公司、杭州滨硕实业有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年、2023 年、2024 年和 2025 年前三季度营业收入分别为 415.02 亿元、704.43 亿元、691.52 亿元和 655.14 亿元，同比分别增长 9.28%、69.73%、-1.83% 和 60.64%。归母净利润分别为 37.41 亿元、25.29 亿元、25.46 亿元和 23.95 亿元，归母净利润同比增长分别为 23.58%、-32.41%、0.66% 和 46.60%。同期，公司资产负债率分别为 80.91%、79.85%、80.10% 和 76.43%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 1428 条，周边天眼风险 26481 条，历史天眼风险 140 条，预警提醒天眼风险 2480 条。

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