睿思网讯：11 月 27 日，位于东莞市厚街镇厚山现代化产业园核心区的东实・厚街创智谷产业促进中心举行盛大开放仪式，标志着这一总建筑规模约 30.5 万平方米的产业平台全面启动招商运营，助力厚街产业转型升级、打造区域性产业集聚高地。

东实・厚街创智谷是东实集团与厚街控股集团合作打造的 " 高品质、低成本 " 产业空间项目，位于占地约 2980 亩的厚街镇厚山现代化产业园核心区域，总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 30.5 万平方米。

项目以低空经济为特色产业，聚焦新一代电子信息及高端装备制造产业，精心搭建 " 一特 + 两新 " 产业发展体系。项目针对制造业企业需求，打造了层高最高达 10 米、单层面积 8000 平方米的厂房空间，并支持最长 150 米的连续生产线布局，为高端装备制造和大型电子信息企业提供稀缺的柔性生产环境。此外，项目还规划了独栋总部、超级单层等多类定制化空间，以满足不同规模企业的差异化需求。

据悉，东实集团旗下东鸿物业、东莞能源、东实产投等子公司将为入园企业提供物业、能源、融资等一站式服务，并联合第三方机构搭建 "DS+" 全周期服务体系，覆盖生产经营与生活配套需求。

项目采用 " 成本价 + 微利 " 的运营策略，旨在降低企业初始投资成本，尤其为中小企业提供可负担的高品质空间。这一模式通过国企资源整合优势，在保障建设品质的同时，有效缓解了制造业企业因土地成本攀升、空间限制带来的发展压力。