睿思网讯：12 月 1 日，惠誉确认领展房地产投资信托基金 ( Link Real Estate Investment Trust，简称 " 领展房产基金 "，00823.HK ) 的长期发行人违约评级 ( IDR ) 为 "A"。评级展望稳定。惠誉同时确认了其高级无抵押评级为 "A"。

此次评级确认反映出，尽管短期面临租金回调压力，但惠誉预期未来两年香港特区地区租金收入将逐步企稳。惠誉认为，即便复苏进程延长，领展保守的财务状况仍能为评级提供缓冲空间。通过债务融资在澳大利亚进行潜在收购，有望拓宽其地域多元化布局，且惠誉预期其杠杆水平将维持健康状态，处于与当前评级相称的水平。