睿思网讯：12 月 5 日，苏州成交 3 宗宅地，分别位于吴中郭巷、吴江城北、运东板块，均以底价出让，成交总价 10.96 亿元。其中，郭巷 Z19 地块由天鸿伟业以 21352 万元竞得，吴江运东、城北 2 宗低密地块均由吴江市同里城市投资发展有限公司竞得，总成交价 88232 万元。

Z19 地块位于吴中郭巷板块，与园区娄葑板块相邻，靠近轨交 3 号线北港路站，周边教育、商业资源丰富。地块面积约 1.4 万方，最大容积率 1.9，纯住宅用地，起拍价 21352 万元，楼面起价 8000 元 / 平方米。Z19 地块南侧为今年 7 月 9 日成交的 Z14 号地块，同样由苏州天鸿伟业置地有限公司竞得，成交总价 27775 万元，楼面价 8000 元 / 平方米。

WJ-J-2025-011 地块位于吴江运东板块，邻近地铁 4 号线庞金路站，出行便利，商业配套成熟。地块面积约 3.6 万方，容积率 1.05，纯住宅用地，起拍价 43306 万元，楼面起价 11429 元 / 平方米。

WJ-J-2025-013 地块位于吴江城北板块，地块面积约 3.33 万方，容积率同样为 1.05，纯住宅用地，起拍价 44926 万元，楼面起价 12857 元 / 平方米。