睿思网讯：12 月 3 日，广州市花都区华南路保障性住房项目正式开工，项目位于广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目范围内的新民社区，是广州首例 " 建筑师负责制 + 模块化智能建造 " 综合创新试点项目。项目在城市更新改造过程中，盘活闲置用地，通过收储出让建设为保障性住房。

项目占地总面积 3119.36 平方米，建筑地面层数共计 16 层，其中 1-4 层裙房作为保障性租赁住房的配套服务用房，集中布局星光老年之家、青少年活动中心、社区食堂、文化站等设施，健全 " 一老一小 " 服务体系；完善肉菜市场、商业服务网点、共享书房等生活配套，构建 " 居住 + 服务 " 的复合空间；5-16 层为保障性租赁住宅用房，规划建设保障性租赁住房 72 套。同步增设地上、地下停车位约 66 个，推动单一居住功能向 " 社区化 " 融合保障转变，将广州北站东侧老旧小区成片连片打造成全龄友好、功能复合的活力社区。