睿思网讯：12 月 8 日，广州南沙区横沥岛尖三宗相邻地块集中出让，最终均由广州南投房地产开发有限公司以底价竞得，总成交金额 22.838 亿元，平均楼面价 10180 元 / 平方米。此次出让的 3 宗涉宅用地均是 " 超新规 " 用地性质，鼓励采用 " 大阳台 " 设计，住宅户型阳台率最高可达 25%。

其中，2025NJY-1 号地块为商住混合用地，位于横沥地铁站旁，凤凰大道西侧，大元路南侧，旧南路东侧，土地面积 24998 平方米，容积率 3.5，计容建筑面积 87492 平方米（其中住宅建筑计容面积≤ 73850 平方米，占比 84.4%；商业建筑计容面积≥ 13124 平方米，占比 15%；公共服务设施≥ 518 平方米，占比 0.6%），成交价 10.37 亿元，楼面价 11854 元 / 平方米。

2025NJY-2 号地块为功能复合型综合用地，位于横沥地铁站旁，凤凰大道西侧，大元路南侧，旧南路东侧，土地面积 61272 平方米，计容建筑面积 100729 平方米，成交价 9.71 亿元，楼面价 9643 元 / 平方米。

2025NJY-3 号地块为商住娱乐混合用地，位于明珠湾核心区横沥岛尖，东至凤凰大道，土地面积 17920 平方米，计容建筑面积 30452 平方米，成交价 2.75 亿元，楼面价 9044 元 / 平方米。