睿思网讯：12 月 11 日，广州安居集团在上海证券交易所举行商业物业资产支持专项计划（CMBS）挂牌仪式。此次 CMBS 项目所募集的资金将专项用于保障性住房及配套设施的改造升级与新建项目，促进提升房源供给品质与服务能力，助力推动更多保障性住房及配套资产实现规范化、市场化、可持续的盘活利用。

广州安居集团党委书记、董事长陈智勇在致辞中表示，本次发行 CMBS 迈出了保障房物业资产证券化的关键一步，是集团拓宽保障性住房融资渠道的重要举措，打通了 " 存量资产盘活 - 资金回笼 - 保障房筹建再投入 " 的良性循环，实现了从 " 资产沉淀 " 到 " 资本流动 " 的关键转变，为后续保障房建设与运营注入资金活水。

广州市国资委党委书记、主任梁凌峰表示，此次发行的 CMBS 项目首次引入 " 数字人民币 " 作为托管手段，创下全国保障性住房行业 CMBS 项目最低利率记录，同时刷新华南地区发行 CMBS 项目最低利率，是广州国企落实存量资产盘活和国有资产证券化的重要成果，为广州市保障性资产证券化、金融科技与实体经济融合提供了可复制、可推广的 " 广州样板 "。