" 二娃，你觉得明年市场会好起来吗？"

" 二娃，你觉得明年房价是涨，还是继续往下跌？"

" 娃哥，你觉得现在楼市跌到底了没？"

emmm，不得不说，这个话题每年年底，都必火无疑！

比如，最近就又有不少粉丝和朋友，在微信上问我。

但说实话，上面三个问题二娃都回答不了！因为当前，我也看不清前方的路。

我说继续跌吧，会被大家骂唱衰市场，唱衰经济。我说要涨吧，又会被骂傻逼！说我是楼市的托 ......

与其这样，那我还不如保持沉默。

更何况，我怎么看真的不重要，重要的是，大家怎么看？权威人士和专家怎么看？

而好巧不巧，今天二娃就看到朋友圈，有不少业内朋友在转发一个关于明年行情及房价走势的视频，似乎还得到了很多人的认可！

那么，究竟是怎样的一个视频呢？又表达了怎样的观点呢？下面，我们不妨一起来看看！

如你所见，这是孟晓苏视频号，近期发布的预判和观点。

可能有人就要问了：孟晓苏是谁？他很牛吗？

实不相瞒，孟晓苏确实很牛，他是中国房地产领域的重要人物，被誉为 " 中国房地产之父 " 和 " 中国保障房之父 "。

1996-1998 年，他担任国家房改课题组组长，是中国住房制度改革与建立住房保障房制度的最早提出人之一。他提出的 " 住房抵押贷款 "、" 住房公积金 "、" 住房抵押贷款保险 " 等金融产品，都已在中国变为现实。

反正，他在中国房地产改革和发展中发挥了重要作用，的确算得上是一位 " 牛人 " 了。

所以，他很多的观点，还是极具参考性的！

那么，视频中的他做了怎样的预判？又发表了怎么的观点呢？

二娃认真看完了他 7 分多钟的视频，总结来说就是：孟晓苏认为，2026 年，中国房价将会迎来关键转折！中国房地产市场，将能够止跌回稳和企稳回升！

他说，目前房地产行业之所以一直萎靡不振，主要原因在于信心不足。中国人并不是没有钱，而且大家都把钱存进银行了，不愿意拿出来买房。

另外，他让大家不要相信网络上的喷子，造谣说，中国的房子多到一人一套都有剩。大家需要区分商品房和保障房体系，两者具有本质的区别！

他之所以判断 2026 年，市场会止跌回暖，房价会迎来关键转折，是因为，2026 年全球金融变局将倒逼中国出台更强力救市的政策。

他还说，现在很像 2008 年的时候，当时，一些人就唱衰楼市，说房价会跌！他和一批人就坚定地认为，房价不仅不会跌，而且会涨。结果 2008 年那次，听他话的人买房，后来挣得盆满钵满，10 倍的升值！

当然，至于你信不信，并不重要！因为他已经告诉你了：" 过去 20 年，他对房价走势的预测，没有一次是错的！"

而看完视频的很多粉丝，也都积极留言，表示相信他的判断。二娃随便截图了一些，你们可以感受一下：

对此，你们怎么看呢？欢迎留言评论！

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