睿思网讯：12 月 21 日，越秀地产以 14.36 亿元底价摘得广州海珠区广纸 AH050335 地块，成交楼面价 3.4 万元 / 平方米。至此，2025 年广州宅地拍卖正式收官，2025 年广州共成交宅地 48 宗，总成交金额超 506 亿元，同比 2024 年小幅下降约 2%。

海珠区广纸 AH050335 地块为回炉地块，与首次挂牌相比，容积率从 7.0 砍到 3.5，计容建面也从 84499.1 平降至 42248.5 平；按照规划，海珠 335 地块面积约 14417.8 平，其中住宅部分面积 12071.3 平，限高 100 米，绿地率 35%，起拍总价 143645 万元，起拍楼面价 3.4 万 / 平方米。地块内部还将配建家庭综合服务中心、文化室、居民健身场所等公建配套。地块位于海珠区工业大道板块内，与地铁 11 号线棣园站直线距离约 300 米，地铁八号线、广佛线交汇处的燕岗站与地块直线距离约 800 米，交通便捷，可畅达广州各区。在商业配套上，可共享星汇海珠湾商业资源，滨江艺术街、广纸天地荟都近在咫尺，可满足业主的日常生活需求。