睿思网讯：12 月 22 日，宁波余姚梨洲街道一商住用地开启网上竞拍，最终由浙江保利置业有限公司以 50070 万元成交，成交楼面价约 3891 元 / 平方米。另该地块周边需由竞得人带建文体公园、新建道路及绿化等项目，总投资约为 12000 万元，实际楼面价约为 4824 元 / 平方米。

2025-52 谭家岭东路南侧、城东路东侧地块位于梨洲街道，用地性质为城镇住宅及配套、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地。地块用地面积为 67726 平方米，容积率 1.9，建筑面积 128679.4 平方米，建筑密度≤ 38%，绿地率≥ 30%，拍卖起始价为 50070 万元，楼面价约 3891 元 / 平方米起。

该地块商业计容建筑面积不少于 34000 平方米，其中酒店计容建筑面积不少于 8000 平方米，剩余约 26000 平方米商业面积餐饮用地占比约 35%，娱乐用地占比约 35%，零售用地占比约 8%，其他商服用地占比约 22%。该地块商业用地在竣工备案后 5 年内不得分割销售。