睿思网讯：12 月 23 日，爱琴海集团与广西旅游发展集团近日共同宣布，双方在广西南宁五象新区合作的 TOD 核心商业综合体项目即将开业。该项目坐落于五象新区黄金商业中轴线——平乐大道 10 号总部基地核心区，商业建筑面积达 12.03 万平方米，规划为 5 层并配备 1500 余个停车位。

项目地处南宁发展前沿，覆盖超 80 万核心消费人口，周边环绕 300 多个高端住宅区和 100 多幢高级写字楼，是南宁新中产家庭与商务精英的聚集地。同时，作为旅游热门城市，项目有望吸引 650 万全市人口及 1.5 亿旅游客群。项目与地铁 3 号线无缝接驳，日均稳定客流达 23.09 万人次，三首层设计进一步放大了 TOD 模式及流量红利优势。

依托五象新区 AI 生态的快速发展，项目以 " 智启新境，潮领未来 " 为定位，打造 " 智慧体验生活方式中心 "，通过全链条智慧空间、多元化品牌集群、智能化运营管理三大核心维度重塑商业 DNA。项目规划有美味生活集、科技尖货场等楼层主题概念，并持续引入高能级盛事吸引客流。

此次合作不仅将提升项目资产价值，为客群提供智慧生活体验，更为寻求东南亚市场拓展的品牌伙伴提供战略落地机会，助力南宁建设区域性国际都市及 AI 合作高地。