睿思网讯：12 月 24 日，世茂集团控股有限公司发布有关截至 2024 年 12 月 31 日止年度年报所载不发表意见的更新资料公告。

自 2025 年 9 月 26 日公告日期起至本公告日期，世茂集团采取多项措施改善财务状况。境外债务重组计划于 2025 年 7 月 21 日正式生效，减轻了整体债务规模及压力。重组计划下，约 115 亿美元本金金额的境外债务连同约 10 亿美元相关应计利息被解除，转换为约 80 亿美元 6 年至 8.5 年期限的新债务工具，以及约 45 亿美元 1 年期强制可换股债券。集团应付控股股东约 78 亿港元款项和股息，于重组生效日期转换为 6 亿美元 9.5 年期限长期票据，以及约 4 亿美元 1 年期强制可换股债券。截至公告日期，约 37 亿美元强制可换股债券已转换为本公司新股份，占重组生效日期所发行强制可换股债券总额约 74%。

除境外债务重组外，集团一直积极与境内贷款人和债权人协商贷款展期或重组。截至公告日期，本金金额约人民币 238 亿元的境内贷款在 2025 年成功获得展期，最长展期至 2035 年。境外债务重组完成，向境内贷款人及债权人释放积极信号，预期能逐步落实境内贷款展期或重组协议。

集团持续优化与整合组织架构，提升运营效率与管理精度，推动资源合理配置，实现费用进一步节降。截至 2025 年 11 月 30 日，十一个月行政开支较 2024 年同期减少约 16%。

集团专注于加速销售存量物业和保障交付工作，截至 2025 年 11 月 30 日，十一个月累计合约销售总额约人民币 224.32 亿元，平均销售价格约每平方米人民币 12,162 元，价格稳定。公告日期，2025 年已按计划累计交付约 18,000 套房屋，交付工作压力大幅减轻。

此外，随着城市房地产融资协调机制推进，集团已提取地方政府白名单下总额约人民币 4.51 亿元的贷款，缓解交付房屋资金压力。公司称将适时根据上市规则就不发表意见的更新情况刊发公告。