睿思网讯：12 月 25 日，博时基金管理有限公司发布博时津开产园 REIT 交易情况的提示公告，2025 年 12 月 24 日，该基金二级市场收盘价 3.471 元 / 份，当日涨幅达 5.05%。截至公告发布，基金投资的基础设施项目经营稳定，投资运作正常，运营管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息。

该基金通过专项计划 100% 持有的基础设施资产由天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园 2 个产业园项目组成，可出租面积合计约 205,745.62 平方米。截至 2025 年 9 月 30 日，基础设施项目期末时点合计实际出租面积为 178,536.26 平方米，出租率为 86.78%，运营情况较为稳定。

公告还对价格变动对基金份额持有人权益的影响作出说明，以《博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金更新招募说明书》预测的 2025 年度可供分配金额 6,489.62 万元、已发行份额 50,000 万份为基础举例，若投资人在首次发行时以 2.398 元 / 份买入，2025 年度净现金流分派率预测值为 5.41%；若在 2025 年 12 月 24 日以当天收盘价 3.471 元 / 份买入，该预测值为 3.74%。同时提醒，2025 年可供分配金额为预测数据，不代表实际金额，且净现金流分派率不等同于基金收益率。