睿思网讯：12 月 25 日，佛山市南海区江隽置业有限公司（实为南海城建）以超 4.8 亿元成功竞得南海大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处大三丫 A 地块，折合楼面价约 7423 元 / 平。该地块拍卖竞争激烈，开拍后 8 分钟内历经 11 轮竞价，溢价率突破 20%。

地块占地面积 21619 平，容积率 1.5-3，绿地率不低于 25%，建筑限高 100 米，可打造超新规产品。竞得人需无偿配建社区用房、体育健身设施等常规配套，以及协调性道路、慢行空间和公园绿地，还要投资不低于 500 万元用于河东小学提升改造，并配合 " 交房即发证 " 服务模式，地块须 1 年内动工、4 年内竣工。

值得一提的是，此为该地块第二次拍卖。2023 年 5 月碧桂园以超 27 亿竞得，后因拖欠土地款和经营困难暂停开发，如今或已退地。此次出让的 A 地块仅为原大三丫地块一部分，其 B 地块占地面积更大，近来也有推介消息，预计离重新挂牌出让不远。