2022年6月23日，龙湖以9.7亿竞得肥西202237号地块，开发了龙湖揽境地块，地块毛坯限价17490元/㎡（装修交付）。

随后动作非常迅速，2个月左右时间，就完成了示范区开放、取预售证、认筹、首开……，3个月左右基本清盘，这样的开发、销售速度，在合肥是非常罕见的。

当然以上种种只能体现龙湖的操盘效率，楼盘品质好不好，交付才能见真章，今天就和大家一起看一下这个当年创造销售纪录的楼盘：龙湖揽境！

龙湖揽境位于肥西经开区，虽然是肥西地块，但和经开区仅隔一条石门路，可以享受到明珠广场一众商业配套。

到正大广场、欧风街、山姆会员超市、地铁7号线都不远，且揽境配建有揽境悦街商业，南侧在建皖里中心商业综合体，配套非常齐全。

龙湖揽境共有北、西两个出入口，班长本次探盘从北门进、西门出，照片拍摄于2025年11月5日。

北门也是小区主要区入口，实景示范区开放时，80多的超长展示面非常惊艳，但交付后西侧已经全部改成门面房对外租售。

不过，酒店式星空大门与迎宾水景依然极具美感，旁边还有一条香泡步道，硕果累累，视觉效果极佳。

▲龙湖揽境西门

▲香泡景观

踏入大门，映入眼帘的便是半圆形叠水景观。

水面平如明镜，倒映着树木的姹紫嫣红，看得人身心舒畅；两条弯曲小径蜿蜒向前，有种"曲径通幽" 的雅致意境。

通过门禁后就正式进入了小区，现在登记非常方便，完全无纸化，自己扫码即可。

龙湖揽境采用台地式设计，整体高出市政道路，进入园区内部需要踏上几级台阶。虽然阶数不多，不会给进出增加太多负担，但要设置一个坡道就更方便了。

进入园区，一座由雕塑、绿地与半圆凉亭构成的小广场便撞入眼帘。

草地上，小鹿雕塑憨态可掬，展翅造型的雕塑则尽显艺术格调，四周绿植品类丰富、错落有致。

一旁还摆放着白色户外座椅，让人忍不住想坐下，享受这份悠然自在。

与龙湖光年、龙湖御湖境等不同，龙湖揽境除了门口的水系景观，内部并无大型水系景观，只有一条白色小沟渠，面积不大，设置有户外座椅。

小区中心还有一方小广场，两座半圆形观景亭遥遥相对，亭间点缀着景观石，几株景观树错落植于其间，自成一派雅致小景。

除了核心景观区，小区其余绿化也算得上亮眼。但平心而论，对比此前实地看过的龙湖光年、御湖境、璟宸天著这几个项目，在绿化的层次营造和细节打磨上，还是有一定提升空间。

小区还设置有两处户外锻炼和儿童娱乐场所，地面使用软性材质并设计成不同色彩，童趣十足。

项目采用全高层、小高设计，为了让消防登高面不单调，龙湖设置了很多户外座椅、移动花箱，视觉效果确实会好很多。

项目外立面采用公建化设计，属于现代简约风格，以浅灰+深灰色色调为主，窗墙比较高。

话不多说，咱们再到楼栋里瞧瞧。

龙湖打造的宅前绿化层次十分丰富，单元号景墙被低矮灌木与花境巧妙掩映，一旁还栽种着桂花、红枫、紫藤等多种景观树木，布局层次分明、错落有致。

单元厅立面选用石材装饰，搭配咖色铝合金，以粗细、疏密各异的垂直线条，勾勒出一现代典雅的质感。

由于部分楼栋设置有架空层，所以单元厅也分为南、北两种，总体来说南厅面积更大，北厅会更精致，各有千秋，总体装修用料、装饰效果都很不错，是市场主流水准。

▲南向单元厅

▲北向单元厅

架空层方面，不同楼栋设置了不同风格的架空层，有会客、运动、儿童等不同主题，虽然与现在最新产品有一定差距，但在同期是市场主流水准。

受地势条件限制，小区仅在北侧与西侧设置出入口，西北角另设有消防通道和消防门，日常均处于关闭状态。

▲西南侧消防通道

虽然踩盘时西侧主出入口还未放行，但西门两侧的绿化格外亮眼，成排的斜飘乌桕交织成一条别致的绿植隧道，春夏时节满目苍翠，到了秋冬便换上姹紫嫣红的盛装，景致十分动人。

▲西侧主出入口

▲西侧主出入口踩盘时未放行

▲西侧便门可通往商业街区

此外，踩盘时商业街区已经交付部分商家已开业，但内街开业率不高，商业主楼玻璃幕墙正在施工中，目前主楼外立面已基本完工。

▲龙湖揽境悦街

商业配套前面已简单介绍，学区的话，有振兴代建的幼儿园，片区小学和中学均已在2024年9月开学，小学为肥西经济开发区中心学校东校区，中学为合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初中东校区。

总体上看，龙湖揽境周边配套齐全，主景观打造上可圈可点——大门水景、曲径叠水、雕塑小广场颇具美感，宅前绿化层次分明。

不过整体品质虽然属于市场主流水准，但小区内部绿化的层次感、精细化程度，对于龙湖是可以再提升一些的。

大家觉得龙湖揽境怎么样？

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