红星资本局 12 月 26 日消息，" 中科创系 " 案相关涉案资产先后公开拍卖，有的资产多次降低起拍价也无人出价，有的资产以数千万元成交。

阿里资产 · 司法平台显示，近日，一套位于深圳市观澜街道高尔夫大道观澜湖的高尔夫大宅及附属设施、设备等以 6673.37 万元起拍，但无人报名，最终流拍，这已经是该标的第 8 次流拍。

据介绍，房产证载明房产面积 1536.54㎡，原赠送 874.54㎡，加建 1529.95㎡（查询不到加建部分的报建手续等资料），合计共 3935.02㎡平方米。该别墅的评估价约为 2 亿元，内有家具及健身器材，但此次拍卖系该资产第八次拍卖，起拍价相当于评估价打三折，属于涉刑资产，由深圳市中级人民法院处置。

截图自阿里资产 · 司法平台

不过，截至 2024 年 10 月 26 日，该房产尚欠付物业管理及相关费用共计 215.86 万元；截至 2024 年 9 月 26 日，欠缴电费 10.33 万元。相关欠款将由买受人承担。另外，该标的物的抵押权人招商银行深圳分行称其对该房产享有抵押权，本金 2224.62 万元，截至 2025 年 8 月 11 日，本息为 3732.44 万元，后续将持续增加，该款项由买受人承担。

红星资本局注意到，该标的物涉案号为（2021）粤 03 执 8796 号。据悉，该案的被执行人为深圳市中科创资产管理有限公司，其法定代表人张伟因涉黑犯罪等，已在 2021 年被深圳市中级人民法院判处无期徒刑。

同时，该案的其他相关涉案资产已拍卖或即将拍卖。

12 月中旬，两只腕表在流拍 4 次后再次拍卖。一只旧 " 百达翡丽超级复杂功能时计系列 "6002G-001 腕表起拍价由第一次的 4440.48 万元降至 2877.43 万元，另一只旧 " 百达翡丽超级复杂功能时计系列 "6002G-010 腕表起拍价由第一次的 4129.79 万元降至 2676.10 万元；在第五次拍卖中，两只腕表均以起拍价成交。

红星资本局发现，该案的另一件涉案资产——公主游艇（型号 Princess）将于 2026 年 1 月 13 日开始拍卖，这是该资产第九次拍卖，起拍价已从最初的 263.72 万元降低至 78.75 万元。

记者   杨佩雯

  编辑 孙志成   陶玥阳

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