睿思网讯：12 月 27 日，上海临港控股股份有限公司发布公告，因国家建设需要，根据相关会议精神推动城市高质量发展，上海市土地储备中心、公司、控股股东上海临港经济发展（集团）有限公司及下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司，将签订《土地收购储备协议》，对位于上海市临港新片区 DSH-04 单元 C07-01 地块进行收储。

此次收储土地面积 78,658.60 平方米，地上计容建筑面积 188,780.64 平方米，拟收储价格 262,500 万元。该交易不构成关联交易与重大资产重组，已获公司第十二届董事会第九次会议审议通过，未达公司股东会审议标准。

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押等限制转让情况，也无诉讼、仲裁等司法措施。经上海城市房地产估价有限公司评估，采用剩余法、公示地价系数修正法，估价对象在估价期日 2025 年 12 月 12 日的国有出让土地使用权价格为 263,576 万元，本次交易价格 262,500 万元系综合考虑多方因素后协商确定，定价公允。

协议付款分批执行，协议签署后，土储中心于 2025 年 12 月 31 日前支付 190,000 万元；金港荣盛置业在 2026 年 12 月 31 日前交付土地后，土储中心于收地后 30 日内支付 72,500 万元。

收储完成后，预计回笼资金约 26.25 亿元，虽短期内预计减少公司 2025 年度归母净利润约 9,300 万元，但中长期可避免大额资金沉淀和更大亏损，有助于优化公司土地资源配置和资产结构，提升资产周转效率，加快向轻资产运营转型。此次交易不存在损害公司及股东利益的情形，公司也将按法规及时履行信息披露义务。