睿思网讯：12 月 29 日，南京市人民政府近日印发《南京市配售型保障性住房管理办法》，自当日起施行，有效期至 2030 年 12 月 22 日，旨在规范本市配售型保障性住房建设和管理，促进房地产市场平稳健康发展与民生改善。

办法明确，配售型保障性住房由政府提供政策支持，限定销售价格和面积，供应给符合条件的对象并实行封闭管理。其筹集以 " 以需定建 "" 以需定购 " 为原则，结合新建与存量住房转用，优先通过存量住房转用供应。

供应分配方面，销售价格遵循保本微利原则，面向城镇户籍家庭、城市引进人才、应届高校毕业生等符合条件群体供应。申请以家庭为单位，不同群体有相应申请条件，且申请家庭只能购买一套。供应前制定具体方案，购房后可享税费优惠和贷款支持，并办理不动产权登记。

回购管理上，实行严格封闭管理，取得不动产权证满 5 年后可挂牌转让或申请回购，未满 5 年符合特殊情形也可申请回购，回购价格按原核定价格每年折旧 1.5% 计算。

监督管理环节，对违规取得申购资格的申请家庭取消资格并处理，对存在违纪行为的行政管理部门及工作人员依法追责。此外，市住房保障部门将制定配套政策，保障办法顺利实施。