睿思网讯：据华夏基金官微，12 月 25 日，华夏基金全资子公司华夏股权联合华润置地成功设立国内首单公募基金私募股权子公司发起的 Pre-REITs 基金——润盈华夏，基金规模 3 亿元，由华夏股权作为基金管理人，和华润置地、国内领先的专业机构投资者共同出资设立，是近年来国内首单由公募基金私募股权子公司设立的 Pre-REITs 基金。

该基金聚焦优质购物中心投资，采取 " 在营 + 开发 " 混合策略，拟投西安西咸万象城、贵阳万象汇及大连在建项目，并优先通过公募 REITs 退出，构建 "Pre-REITs 到公募 REITs" 完整生态。此举既通过盘活存量、新增供给支持消费提振，又拓宽社会资本投资渠道，服务实体经济与多层次 REITs 市场建设，标志着华夏基金与华润置地在全周期资管领域的深化合作。