睿思网讯：12 月 30 日，美联物业发文称，回顾 2025 年楼市，在多项利好因素推动下迎来楼价触底反弹的一年，住宅交投显著上升，当中 35 屋苑过去一年交投升逾 7%。美联物业分析师岑颂谦指出，综合美联分行资料显示，全港 35 个大型屋苑过去一年 ( 2024 年 12 月 30 日至 2025 年 12 月 28 日 ) 合共录 3358 宗成交，较前一年 ( 2024 年 1 月 1 日至 12 月 29 日 ) 的 3128 宗按年上升约 7.4%，可见今年楼市交投向好。

踏入年尾，旺势延续，即使圣诞长假期不少市民外游，但上周二手成交量走势依然相对平稳，按周仅轻微下跌。据资料显示，35 屋苑过去一周 ( 12 月 22 日至 12 月 28 日 ) 共录 71 宗成交，虽然较前一周 73 宗按周轻微减少 2 宗，但是仍然维持于 70 宗以上的高水平，而且较今年平均每周约 65 宗仍高出逾 9%；若与去年同期 ( 2024 年 12 月 23 日至 12 月 29 日 ) 仅 36 宗相比，按年更大幅增加约 97%。可见同样受到假期因素影响下，今年二手楼市气氛明显改善，入市意欲较去年显著提升。

回顾今年最后一周 35 屋苑按周表现，若按三区划分，新界区宗数按周上升，区内 17 个屋苑上周录得 24 宗成交，按周增加约 9.1%。当中新港城及嘉湖山庄齐增 2 宗，荃湾中心、浪翠园、沙田第一城及愉景湾各录 1 宗；即使丽城花园与绿杨新村齐减 2 宗，新屯门中心与新元朗中心亦各减 1 宗，仍无阻上周新界区交投上升。

九龙区 10 个屋苑上周录得 28 宗成交，按周减少约 6.7%。其中海逸豪园与德福花园同减 4 宗，维港湾少 2 宗；纵使丽港城与又一居分别增加 4 宗及 3 宗，新都城亦增 1 宗，但九龙区上周宗数依然回落。港岛区交投按周同样回落，区内 8 个屋苑上周录得 19 宗成交，按周减少约 9.5%。区内海怡半岛、置富花园及南丰新村齐减 3 宗，鲤景湾与城市花园分别减 2 宗及 1 宗；即使太古城及康怡花园分别增 6 宗及 4 宗，港岛区交投依然下跌。