乐居财经 吴文婷  12 月 30 日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。

公告显示，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 3% 的征收率全额缴纳增值税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自 2026 年 1 月 1 日起施行。