每经 AI 快讯，12 月 31 日，证监会公布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，推进市场扩容扩围。持续加大优质 REITs 供给，推动市场业态不断丰富、规模有序增长。完善 REITs 扩募制度安排与市场化定价机制，积极探索多元、高效的扩募实施路径。支持运营稳健、治理有效、信息披露质量较高的上市 REITs 通过购入资产、扩募、合并等方式做优做强，有序提升单只 REITs 资产规模和风险抵御能力，不断增强其长期价值创造的内生动力。平等对待各种所有制企业，支持民营企业通过 REITs 盘活存量资产，拓宽权益融资渠道。

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