利率下降可能对房地产投资信托基金（REITs）带来利好。（插图：Glenn Harvey）

正如有购房意向的人都知道，房地产市场与利率密切相关。这种情况可能会为该行业在 2026 年带来增长机会。

美联储的降息预期将使按揭贷款更易负担，增强购房信心，从而对房地产投资信托基金（REITs）形成利好。当前 REIT 的估值吸引人，平均收益率为 3.4%，远高于其他板块。

BTIG 的报告指出，REIT 的增长前景乐观，预计地产价值将回升。投资者可关注成长型的 Welltower、高收益的 Brixmor 和价值型的 BXP，这些公司在各自领域均展现出强劲的增长潜力。

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