乐居财经 吴文婷  1 月 1 日，据京楼销售排行榜，2025 年 1 月 1 日 -2025 年 12 月 31 日，北京市丰台区住宅成交 3545 套，成交面积 46.24 万㎡，成交均价 76027 元 /㎡，成交金额 351.55 亿元。

其中，位居北京丰台区住宅成交金额排行榜首位的是建发金茂观宸，其成交金额为 35.97 亿元，成交套数为 367 套，成交面积为 4.58 万㎡，成交均价约 7.86 万元 /㎡。

来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，建发金茂观宸所在丰台槐新地块成交于 2024 年 11 月 29 日，由建发房产旗下福州裕诚房地产 24.35 亿元摘得，楼面价约 4 万元 /㎡。

建设用地面积约 3.04 公顷，其中地上建筑面积 6.08 万㎡，最高建筑 58 米，容积率 2.0。规划 11 栋 6-18F 洋房 + 小高层，总户数为 479 户。 

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