小胖看房创始人张铭磊表示：" 有个咨询客户，几乎看遍了内环内所有高端项目，最终他却选择了一家国企开发的楼盘。" 他坦言，许多项目固然豪华，却难免千篇一律，缺乏独特的 " 城市记忆 " 与 " 在地性 "。而国企，尤其是地方国企，更像是一位 " 资深营造者 "。他们深谙这片土地的历史文脉与未来蓝图，善于通过产品设计，将土地的内在价值精准呈现。