睿思网讯：1 月 4 日，广州迎来 2026 年首场宅地土拍，本次土拍仅一宗白云区太和镇安置房用地，最终中建国际底价 3.15 亿元拿下该地块。

白云区太和镇未来产业创新核心区 AB1208028 地块，用地性质为住宅用地，建设用地面积 22600 平方米， 规划建筑面积 67800 平方米，住宅容积率 3.0，起始价 3.15 亿元，起始楼面价 4642 元 / 平方米。最终广州海耀投资开发有限公司（中建国际）以总价 3.15 亿元竞得地块，成交楼面价 4642 元 / 平方米，溢价率 0%。地块为安置房用地，竞得人须与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为 104061.08 万元，折合回购楼面价为 15348 元 / 平方米。此外，竞得人须按规划要求建设规划条件中 AB1207040 地块的 36 班初中和 AB1207041 地块的 30 班小学，建设 AB1207039 地块内规划的 5410 平方米绿地，并分别移交相关指定单位。