真是开眼界了！

今天，我在阿里法拍刷到一个让我惊掉下巴的 " 古董 " ——

一栋民国老宅，起拍价1.18 亿！

没错，这是中心四区目前挂出来最贵的拍卖房，没有之一。

这栋老宅才上架一天，就有 160 人设置提醒（估计都是像我一样的吃瓜群众吧）

我当场就按捺不住了——

这得是什么神仙房子？谁曾经住过？现在又长啥样？

立马动身，直奔现场！

北京路核心，上亿低调老宅

房子就藏在北京路附近的老街区里，从北京路地铁 A1 口出来，走个三百米就到了。

地段一个字：牛！

但说实话，我转了一圈，第一眼有点失望。

没有气派豪华的大门，随便路过，你甚至注意不到，这里竟藏着上亿豪宅。

100 年前，这四层小楼曾是广州老城区最高的建筑啊。

但现在，被周边老房子包成了 " 夹心饼干 "，出入的巷子窄窄的。

没想到，上亿豪宅的回家路，居然如此低调。

民国富商所建，孙中山曾住过的房子！

不过啊，上亿豪宅怎会真的 " 朴素 "？

门口一块 " 广州历史建筑 " 的牌子，悄悄显露了它的身份！

一查资料，好家伙，故事不少——

这栋别墅建于民国时期（1921 年），至今已经有 100 年历史！是当年福建茶商张元铭花了 4 万大洋建成！

啥概念？

换算成现在的购买力，相当于砸了2000 万进去。

据说孙中山和宋庆龄南下时，还曾这里短暂落脚。

注：截图来源阿里法拍网

想想看，百年前的风云人物，可能就在这小院里喝过茶、聊过天，历史穿越时光，扑面而来。

话说回来，毕竟百年历史，房子难免磨损。

好在 2021 年，原主人按 " 古法精修 " 彻底修缮过，老宅颜值，堪称 " 山鸡变凤凰 "！

不信你看——

2019 旧图源于 @Parko

内部惊艳！

虽然进不去，但我扒到不少内部照片，果然有料！

你看，门口就是一道岭南老宅独有的 " 趟栊门 "。

它是一种古老的 " 防盗门 "，中间有十几根横木，左右拉，既防盗又通风。

呐，老祖宗对付潮湿天气的智慧全在这儿了。

进门先见小庭院，绿意幽幽，仿佛能想象百年前孙中山在此喝茶聊天的场景。

宅子里满是岭南元素，随处可见的复古花砖和木雕封檐板；

大量满洲窗，镶嵌五颜六色的彩色玻璃，特别好看，余荫山房也有这种设计。

搭配西洋式的罗马柱与拱廊，中西合璧，别有一番韵味。

最让人惊叹的是主体用的是产于东南亚的坤甸木，价格昂贵，市场上每立方米就得上万元起。

但贵不是重点，神奇的是它的耐腐蚀能力——

在岭南这种潮湿之地，历经百年竟然完好无损！

据说华工建筑学院专家还专门来考证，称房子布局巧妙，是天然 " 空气循环系统 "，藏风聚气。

屋里还装了电梯，实现了真正的古今结合。

使用权到 2091 年！

看完你心动了吗？

如果真有人想拿下，请通知我一下，我一定去围观！哈哈！

还几点需要注意：

其一，这不是司法拍卖，属于公开商业竞价，产权清晰，已办好不动产证；

其二，土地出让金已补缴，和普通商品房一样，按 70 年来算，土地使用权到 2091 年；

其三，房子已被定为历史建筑，受政策保护，不能乱改；

交易税费明晰，买家只需承担自己的契税部分。

看完后我只有一个感觉—— 1.18 亿天价数字，已经超出普通买房逻辑。

说到底，它是一段历史，一层身份，一种岭南百年生活的延续吧。

你感兴趣吗？夹在老城旧房里的豪宅，你觉得值上亿不？你猜最终谁会接手它？评论区见！

注：内部图片来源法拍网