睿思网讯：1 月 6 日，美联物业分析师岑颂谦指出，踏入 2026 年，相信楼市旺势延续，西沙大型新盘收票反应热烈，加上月内有其他全新盘部署登场，连同热卖尾盘持续销售，估计今年 1 月一手成交量有望突破 2000 套，届时将会连续 12 个月录得逾千套成交，续创 2013 年一手销售条例后最长纪录。

以每年 1 月计算，成交量将打破过去 4 年同期不足千套的情况，更将创下自 2013 年一手销售条例后最旺的 1 月份。

值得留意的是，过亿超级豪宅的一手成交表现更为突出。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，1 月短短 5 日内已有 6 宗过亿一手成交，不单相当于 12 月全月 13 宗的接近一半，比起去年 1 月全月 3 宗更高出一倍，同时亦已追平 2024 年 1 月全月 6 宗的水平。可见今年伊始，过亿超级豪宅新盘备受青睐。至于 1 月首 5 日过亿一手成交主要来自南湾坊 1 号，共有 3 宗；蓝塘道 23-39 号、宝峰、缇外则各录得 1 宗。

岑颂谦预期，今年一手市场开局良好，楼市将继续受益于减息效应、财富效应、经济增长、政策利好、租金上涨及库存量减少等 6 大利好因素，交投将持续向好，全年一手成交量预计进一步攀升至 2.1 万套水平，续创自 2013 年一手销售条例后的纪录新高。并相信今年过亿超级豪宅的一手成交量将继续超过百宗，甚至创下 2013 年一手销售条例后的新高。