睿思网讯：1 月 10 日，华夏深国际 REIT 发布了关于 2025 年下半年主要运营数据的公告，该基金持有的两个仓储物流园项目——杭州一期项目和贵州项目，建筑面积合计 354,968.47 平方米，可租赁面积 354,313.77 平方米。截至公告发布日，两个不动产项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷，运营管理机构未发生变动。

在 2025 年下半年，两个项目的经营指标整体保持稳健，但租金单价水平受市场环境影响在四季度环比出现小幅下调。具体来看，杭州一期项目因租户换租及个别租户租赁需求不确定等原因，出租率在 9-10 月出现波动，之后已逐步回升；贵州项目则针对今年到期面积，通过较为灵活的租赁价格，在年末实现了较高出租率。

运营数据方面，2025 年 7 月 1 日至 12 月 31 日，杭州一期项目月末时点出租率平均值为 83.53%，月末有效租金单价平均值为 32.41 元 / 平方米 / 月；贵州项目月末时点出租率平均值为 91.19%，月末有效租金单价平均值为 24.16 元 / 平方米 / 月。