睿思网讯：1 月 10 日，南方顺丰物流 REIT 发布了关于 2025 年下半年主要运营数据的公告，该基金自 2025 年 3 月 27 日合同生效以来，持有的三处底层资产——深圳项目、武汉项目和合肥项目，在 2025 年下半年整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷，且运营管理机构未发生变动。

在 2025 年 7 月 1 日至 12 月 31 日期间，各项目运营数据表现稳定。深圳项目月末时点出租率持续保持 100% 满租状态，有效租金单价（含税）为 98.41 元 / 平方米 / 月；武汉项目（不含宿舍）月末时点出租率均值为 94.54%，有效租金单价（含税）为 39.37 元 / 平方米 / 月，其中宿舍部分报告期末出租率为 98.28%；合肥项目月末时点出租率均值为 95.67%，有效租金单价（含税）为 37.13 元 / 平方米 / 月。