中指研究院发文称，2025 年，全国房地产市场整体延续调整态势。国家统计局数据显示，全年新建商品房销售面积为 8.8 亿平米，同比下降 8.7%，销售额 8.4 万亿元，同比下降 12.6%，反映出需求修复仍需时间。投资、新开工和竣工面积同比分别下降 17.2%、20.4%、18.1%，显示出企业在市场调整阶段普遍采取审慎策略，投资布局进一步向高能级城市聚焦。若将视角拉长，本轮房地产调整自 2021 年下半年起已持续约四年半。2025 年新房销售面积较 2021 年峰值收缩近半，当前总量已逐步接近 " 十五五 " 期间住房需求的合理中枢水平。随着市场库存持续消化、政策协同发力及社会预期逐步修复，房地产市场有望在 " 十五五 " 中后期逐步完成筑底，迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。（证券时报）