2025 年 12 月 24 日，北京市住房城乡建设委等 4 部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，涉及限购政策调整、信贷优化等方面。整体来看，新政实施一个月以来，成交量正稳步上升。中原地产数据显示，《通知》发布以来，新房日均网签量环比增长 44.6%，五环外改善型新盘表现较为亮眼；二手房方面，新政后中介门店日均带看量较平时增长 20% 以上，二手房日均成交超过 500 套。从价格方面来看，新房价格已率先企稳，五环外改善型新房价格环比上涨 2.55%，全市新房价格环比降幅收窄至 0.4%，核心区高端盘价格保持坚挺；二手房价格跌幅也有所收窄，核心区优质学区房、小户型房源价格趋稳，部分业主出现 " 惜售 " 心理。