本文来源：时代周报 作者：唐洛

" 能和社区里的小姐妹一起站上这么专业的舞台，心里很激动！这次保利办得真蛮用心的，不是随便应付了事。希望业主春晚能继续下去，我下次还要来参加。" 刚结束演出的保利熙悦几位业主阿姨笑着说道，言语间满是对这场业主春晚的认可。

1 月 26 日晚，上海东方艺术中心灯火璀璨，在《巴尔佐尔之火》激昂旋律中，" 阿拉上春晚 " 保利上海业主春晚正式拉开序幕。

这场业主盛典，由保利上海公司、保利艺术教育、保利物业三方强强联袂，自启动以来便点燃上海保利业主的热情：近 50 个精彩节目踊跃报名，凝聚数百位身怀绝艺的业主参与。最终，经专业评审与大众投票激烈角逐，16 组精品节目脱颖而出，参演业主源自 60 个新老社区，堪称一场社区力量的全线集结。

当晚，70 余位保利业主与保利青年艺术家、专业艺术团体同台献艺。从夏威夷呼啦舞《Lehua.Beauty》的热情洋溢到中国舞《满庭芳群青》的雅致温婉；从古筝《象王行》的铿锵豪情到钢琴协奏《莫扎特 k545C 大调奏鸣曲》的明朗灵动；从朗诵《天上的草原》的深情悠远到街舞《Problems on》的动感飞扬，每一个节目都承载着业主们的才情与对生活的热忱。

而山西省晋城市皇城相府艺术团带来的非遗上党八音会《节节高》节目，更是将现场氛围推向顶点，清脆的器乐声与豪放的舞姿交织，为这场业主盛典注入了浓厚的文化底色。

那些在舞台上闪闪发光的瞬间，不仅是业主们反复打磨的成果，更离不开保利全维度赋能的坚实支撑。这份以业主为核心的陪伴与助力，恰是保利践行 " 我们质爱的美好生活 " 品牌承诺的生动注脚——以平台赋能守护业主热爱，让每一位业主都能站上专属舞台，让好服务真正落地为触手可及的幸福。

从 " 造房子 " 到 " 造生活 "，从 " 服务者 " 到 " 共建者 "，保利发展以一场业主春晚，交出了高端社群运营的鲜活范本。

行业进入下半场，以 " 三好 " 体系深耕上海

事实上，保利并非唯一一家在马年春节前举行业主春晚的房企。除保利外，中海、华润、绿城等企业也均有所涉及。

业内人士指出，这一现象的背后，本质上是房地产行业竞争逻辑的根本性转变。如今头部房企间，建筑品质与基础配套的差距逐步缩小，社群运营能力已成为衡量项目核心价值、构建差异化优势的重要维度。

伴随我国的城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展重心正从 " 大规模增量扩张 " 转向 " 存量提质增效 "，地产行业正全面迈入下半场。2025 年，" 好房子 " 被纳入政府工作报告；同年年底，住建部发布《住房城乡建设部关于提升住房品质的意见》，明确提出到 2030 年 " 让人民群众住上更好的房子 " 的总体目标。

在此背景下，作为行业领军企业保利积极响应政策号召，率先系统性地梳理并提出 " 好产品 + 好服务 + 好生活 = 好房子 " 的公理体系，将优质服务与住房品质置于同等重要地位，以此作为企业核心战略，引领行业从 " 造房子 " 的单一开发维度，转向 " 造生活 " 的综合价值深耕。

此次保利上海业主春晚的落地，绝非跟风之举，而是对行业趋势的精准预判与自身服务理念的深度践行。业主春晚作为房企深耕社区、链接业主情感、赋能生活品质的重要载体，恰是保利 " 好产品、好服务、好生活 " 三好体系的具象表达。不同于多数房企对业主活动的简单堆砌，保利凭借强大的资源整合能力、三方联动协同优势与长期主义坚守，将春晚打造成串联文化、艺术与邻里互动的多元场景载体，构建起体系化、常态化的社群服务生态。

保利上海公司相关负责人表示，保利深耕上海 23 年，累计服务超 15 万户家庭，加之 " 和乐中国 " 文化品牌十七年的沉淀积累，已具备举办高规格业主盛典的基础。举办此次春晚，既是为业主搭建展示自我、联结邻里的专属舞台，也是依托三方联动资源，为业主呈现一场有温度、有品质的文化盛宴。

在他看来，地产下半场的竞争，本质是对业主需求的深度洞察与精准回应。作为央企，保利既肩负着筑造好房子、提供好服务的基础责任，更要扛起营造美好生活的时代使命。而真正有价值的社群，核心在于让每一位业主都能在社区中找到归属感、认同感与幸福感，实现邻里相融、美好共生。

为业主搭台赋能，以高水准服务托举热爱

对于业主而言，何为真正的好服务？在这场 " 阿拉上春晚 " 业主春晚中，保利给出了清晰的答案。

区别于传统业主春晚 " 物业单向主导 " 的模式，此次保利选择了与业主深度共创。自去年 11 月启动开始，晚会历经向全上海业主征集、节目预选、网络投票、观众抢票等环节，热度持续攀升。

这种以业主为核心的共创形式，高度契合了业主深度参与社区共建的核心需求，成功点燃大家的参与热情：仅 7 天网络投票活动，便斩获 10.9 万人次全网曝光、6.4 万张选票，单个节目最高票数破万。最终，经网络投票与专家评审双重遴选，16 组精品节目从近 50 个报名作品中脱颖而出、登台献艺。

舞台选址亦藏着服务的巧思。此次盛典特意选址上海东方艺术中心——这座被誉为 " 上海文化名片 "、曾接待莫斯科艺术剧院、柏林德意志交响乐团等顶尖团体的场馆，让业主的热爱在专业艺术殿堂尽情绽放。这份对热爱的支撑，不止于此。依托保利全球资源网络，本次春晚的优秀节目，将直通悉尼新春盛典，携手站上国际舞台，让邻里间的才艺，拥有更广阔的展示空间。

更难得的是，这场社区春晚还成了文化交融的纽带。保利特邀山西省晋城市皇城相府艺术团，带来了非遗上党八音会《节节高》。此举不仅推动中华非遗文化走进社区、贴近大众，使上海业主近距离感受晋东南传统艺术的厚重底蕴；同时还能依托悉尼国际展演通路，为这份非遗文化走向世界拓宽国际路径，践行央企在文化传播与传承中的责任与担当。

不止于一场春晚，让美好浸润日常生活

当春晚的幕布落下，那份对生活的热爱仍在延续——每一位心怀热爱的业主，本就是社区舞台上最动人的主角。

保利的好服务，也从不止于一场万众瞩目的春晚，而是浸润在社区生活的日常肌理中。以多元社群运营为纽带，保利依托自身文化与资源优势，构建起覆盖全年龄段、多元兴趣维度的服务矩阵，让好服务可触、可享、更可持续。

文化赋能上，除业主春晚外，保利上海已连续 17 年深耕保利发展专属文化品牌 " 和乐中国 "：联合上海电影博物馆、专业院团等资源，打造 " 质美东方，守艺海派 " 特色系列活动。通过 " 行走的课堂 "" 非遗进社区 "" 航天研学行 " 等社群课程，既为业主搭建起专业文化交流平台，更以戏曲名家分享、国风沉浸式活动，让传统文化与现代生活深度交融，滋养全龄业主精神世界。

邻里互动中，保利以多元社群、特色空间搭建兴趣圈层、打破邻里隔阂：以保利虹桥和颂 · 西岸为例，其依托 1.2 万㎡运动公园与 1000㎡全龄友好空间，常态化开展篮球、瑜伽、萌宠互动、棋牌对弈等活动；保利光合 TOD 则借助 20 万㎡滨水公园的自然优势，顺应春夏秋冬四季节律，推出露营、风筝、飞盘、皮划艇、钓鱼等特色户外体验，让邻里关系从疏离走向相融，构筑有温度的社群生态。

在社区关怀中，保利发展以长期主义践行央企责任：在宝山区保利熙悦等社区开展 " 夕阳红浪漫婚纱照 " 公益活动，为老年业主定格相濡以沫的温情；在保利静安天悦等社区开展中医义诊服务，从养生知识的讲解，到常见慢性病的调理建议，以基础体检与健康咨询传递暖心关怀。

一场业主春晚，是保利发展服务初心的集中彰显；无数个日常朝夕，才是美好社区的长久底色。从搭建专业舞台到深耕日常服务，从文化赋能到邻里相融，保利发展以 " 好房子、好生活、好服务 " 为根基，将每份对生活的热爱悉心守护，让社区不止是居住的空间，更是承载归属感、幸福感的精神家园，让质爱的美好在每一寸日常里生生不息。