睿思网讯：1 月 29 日，据 PERE 报道，香港置地首只 PERE 基金——新加坡核心私募房地产基金（Singapore Central Private Real Estate Fund，简称香港置地新加坡核心基金）获得了 3 家全球机构投资人的投资，其中：荷兰养老金 APG、卡塔尔投资局 QIA（主权财富基金）是锚定投资者。该基金的总募资金额尚未对外公布。

香港置地持有该基金 50% 份额，剩余 50% 份额由 APG、QIA、另一家未具名的机构投资人共同持有。据 PERE 报道，香港置地、APG 均拒绝置评，QIA 也未予回应。

此前，2025 年 12 月 12 日，香港置地曾公告启动首个新加坡私募房地产基金，初始 AUM 超过 80 亿新元（折合约 63 亿美元），属于开放式核心基金，专注于投资新加坡优质商业办公资产，持有、营运新加坡地段优越、租金收入稳健的核心资产。

该基金初期以香港置地的新加坡商办项目作为种子项目，之后在市场上收购其他资产，扩大 AUM 规模，预计 AUM 将增长到 150 亿新元。种子项目为新加坡 4 个优质项目，其中包含：香港置地 3 个新加坡项目：莱佛士码头一号（One Raffles Quay，ORQ）、滨海湾金融中心第一、二座（Marina Bay Financial Centre   T1 & T2，MBFC T1&2）、莱佛士连道一号（One Raffles Link）；以及新加坡亚洲广场大厦（Asia Square Tower）的部分股权，目前 QIA 是唯一所有者。