睿思网讯：1 月 29 日，永旺（香港）百货有限公司公告披露，公司非全资附属公司广东永旺天河城商业有限公司（AEON GD）于 2025 年签署两项重大协议：其一为与广东粤海天河城（集团）股份有限公司就广州市天河区天河城购物中心商铺及仓库续签 8 年租赁协议，总租金（不含税）约 10.16 亿港元，管理费约 3.02 亿港元，租期自 2025 年 7 月 1 日至 2033 年 6 月 30 日；其二为与佛山普丰仓储经营有限公司续订仓库租赁协议，租期 8 年，总租金与管理费合计约 9.61 亿港元，涵盖物流园 A1 库、A2 库及附加仓库共计 30,808 平方米，租期自 2025 年 12 月 1 日起。

两项协议合计总租金及管理费约 19.77 亿港元，租金定价参考市场可比物业价格，经公平磋商后确定。公司预计，租赁协议及仓库协议将分别增加集团综合资产总额约 8.83 亿港元及 8.08 亿港元，同时增加综合负债总额约 8.62 亿港元及 8.04 亿港元。因协议构成主要交易，公司已通过股东书面批准豁免召开股东大会，并承诺加强内部程序以确保合规。

截至 2025 年 12 月 31 日，集团负债总额约 37.13 亿港元，其中租赁负债约 31.45 亿港元，营运资金净额为 -10.8 亿港元，存在持续经营不确定性。董事认为，母公司 AEON Co 提供的持续财务支持及管理层编制的现金流量预测，可支撑集团未来 12 个月运营需求。