马年开篇，年味渐浓！巷里迎春・前滩新春大集将于 2 月 7 日在前滩公园巷热闹开锣，近百家年节风物摊位集结亮相，为市民带来一场烟火气满满的新春赶集之旅。从昔日滩涂到今朝繁盛，十余载光阴流转，坐落于黄浦江畔的核心热土前滩，实现了令人瞩目的华丽蝶变，书写下上海高质量发展的精彩篇章。

作为主导前滩开发建设的国资国企，陆家嘴集团自 2012 年起深耕这片沃土，秉持 " 先宜居、再宜业 " 的前瞻理念，锚定 " 功能复合、平衡共生 " 的核心规划，系统性构筑起生态、文化、商业、产业四维发展体系，为上海国际大都市建设注入强劲动能，生动践行 " 人民城市人民建，人民城市为人民 " 的重要理念。

2026 年正值 " 十五五 " 规划开局之年，陆家嘴集团将以 " 打造时尚商业、国际美食、室外音乐、生态休闲、大众体育等综合赋能的前滩新地标 " 为重要方向，以 " 服务城市核心功能，塑造城市国际风范 " 为核心目标，聚力将前滩建设成为最生态、最活力、最亲民的国际社区，全方位彰显上海这座城市的蓬勃活力、独特品位与卓越魅力。

生态筑基：绿脉融城，铺就宜居典范底色

生态宜居，是前滩最鲜明的发展底色。作为浦江东岸的璀璨明珠，前滩坐拥黄浦江两岸绝无仅有的逾百万平方米绿地，友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串珠成链，构筑起贯通绵长的滨江生态廊道，奠定了独一无二的生态空间与景观基底。

自规划之初，陆家嘴集团便将生态优先理念贯穿开发建设全流程。依托黄浦江核心段罕见的 " 引水入湾 " 水系工程，前滩打造出滨江活力带与内湾休闲带交织的双重景观体系，真正兑现 " 推窗见绿、出门入园 " 的宜居愿景。与此同时，集团整合绿色建筑、生态城区、海绵城市、智慧园区等创新举措，构建节能低碳的城市发展新范式。目前，前滩所有项目均达到绿色建筑标准，30 个项目斩获国内绿建认证、17 个项目取得 LEED 认证，更成为上海首个同时获评 " 上海市绿色生态城区示范项目 " 与 " 上海市低碳发展示范区 " 的新建城区。

在坚实的绿色基底之上，前滩的居住供给日趋多元，民生配套持续升级。前滩公馆全面交付、前滩滨江道稳步入市，累计交付可售商品住宅超 6300 套，1500 套租赁住宅实现全量运营，精准匹配不同群体的安居需求。其中，世纪前滩 · 天御 / 天汇由陆家嘴集团联袂太古地产打造，作为前滩正核心 TOD 地标综合体，以临铁优势及丰富生活配套，尽显高端复合品质。"15 分钟生活圈 " 加速成型，惠灵顿国际学校、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等 10 个高品质教育品牌落地生根；新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗资源相继进驻；上海前滩华尔道夫、香格里拉、金普顿等 7 家国际品牌高端酒店及服务式公寓全面开业，显著提升区域居停品质与国际影响力。

文化铸魂：IP 赋能，激活城区活力引擎

文化赋能，让前滩的城市活力持续迸发。陆家嘴集团深刻把握 " 十五五 " 文化赋能城市发展的战略导向，以上海国际花卉节、爵士上海音乐节、上海前滩音乐节三大核心文化 IP 为支点，全力推动前滩向卓越水岸文化活力带稳步跃迁。

2025 年，各类高品质文化赛事活动在前滩精彩绽放。上海国际花展浦东分会场联动前滩滨江公共空间与核心商业体，24 天接待市民游客逾 422 万人次，实现商业总营收 4.2 亿元，打造出自然与人文交融的沉浸式体验盛宴；第 21 届爵士上海音乐节汇聚全球 20 国 300 位顶级音乐家，在全域布局 125 场演出，其中 120 场免费向公众开放，9 天带动核心区域客流超 123 万人次，实现商业总营收约 1.6 亿元，让爵士乐融入城市街巷与滨江绿地；上海前滩音乐节・纷玩岛登陆依托市区内首个可容纳 3 至 5 万人的草坪音乐场地举办，到场观众超 2.86 万人次，带动前滩区域人流量峰值达 6 万人。多元文化活动不仅点燃城市活力，更催生出 " 生态 + 文化 "" 商业 + 文化 " 的融合新场景，让艺术真正走入市民日常。

优质文体场馆更成为前滩文化活力的坚实支撑。前滩 31 演艺中心自开幕以来，已汇聚超 300 名国内外顶尖艺术家及团体，年均举办高品质演出近百场，引领城市艺术新风尚；东方体育中心常年承办高规格演唱会、顶级体育赛事与全民健身活动，让运动与艺术成为城市生活的日常。如今的前滩，公共空间品质持续提升，公共艺术装置星罗棋布，城市慢行系统不断优化，正逐步成为一座可阅读、可感知、可参与的活力之城。

商业聚能：多元业态，构建国际消费场景

商业，是前滩跃动的脉搏，也是城市消费能级的象征。素有＂金靴子＂之称的前滩，正以开放包容的姿态迎接全球消费新潮流。陆家嘴集团采用 " 合作开发 + 自主运营 " 双轮驱动，布局 13 个多元商业区域，前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷等标杆综合体与社区配套协同发力，构建起层次分明、功能互补的商业生态体系。

尤其是每逢周末和节假日，作为浦东 " 巷式商业 " 新标杆的前滩公园巷，便会 " 变身 " 成为限时步行街：车辆让位，取而代之的是市集、演出与漫步的人群。" 膨胀面包节上海站 "" 前滩国际美食节 "" 早春非遗生活节 "…… 一场场重磅商业市集，让开放、灵动、充满节日感的街道重新定义了消费场景，让消费成了融合探索、社交、休闲与文化的复合体验。

2026 年，前滩迎来商业能级的全面跃升期——前滩太古里二期竣工收尾，新增约 14.7 万平方米生活方式零售空间，较前滩太古里现有商业面积实现逾翻倍增长，这标志着前滩正式迈入全面运营与价值释放的新阶段。集团以 " 首店经济 "" 首发经济 " 为引领，深度融合体验式消费、主题特色空间与潮流文化，打造集购物、休闲、社交、娱乐于一体的复合型消费目的地，让前滩的商业辐射力不仅覆盖浦东，更延伸至整个长三角，成为上海建设国际消费中心城市的重要支点。

产业驱动：生态共建，打造经济增长枢纽

产业驱动，是前滩可持续发展的核心引擎，更是城市竞争力的集中体现。陆家嘴集团以 147 万平方米高品质办公空间为载体，聚焦总部经济、文化传媒、运动休闲三大核心功能，借鉴陆家嘴金融城经验构筑 " 立体城市 " 格局，实现职住平衡与功能复合。截至 2026 年，前滩所有可开发项目已全面进入运营或收尾阶段；前滩广场启动预租，12.56 万平方米定制化空间将为成长型企业赋能，助力构建全生命周期企业成长生态。

尤其在生命健康产业领域，前滩迈出战略性的一步—— 2025 年，" 全球生命健康总部生态大会 " 在浦东前滩成功举办，同期 " 全球生命健康创新服务平台 " 正式启动，" 前滩生命健康产业生态共建联盟 " 同步成立。首批汇聚 30 余家企业、协会、投资机构及专业服务机构，标志着前滩从 " 总部集聚 " 迈向 " 生态共建 " 的新阶段。如今，已集聚 74 家生物医药与医疗器械企业，涵盖罗氏诊断、武田、葛兰素史克、碧迪医疗、默克、拜耳、百特、美敦力、西门子医疗、瑞慈等全球领军者，初步形成覆盖生物医药、医疗器械、医疗服务的全产业生态。确立了其在全球生命健康产业布局中的核心枢纽地位，也印证了前滩产业生态的强大吸引力与承载力。

优质载体与专业运营，让产业动能持续释放。可租赁办公空间出租率超 90%，吸引超 60 家世界 500 强地区总部、330 家优质企业。"L HUB 陆创空间 +L SPACE 陆创营 " 双空间产品体系，既提供灵活办公服务，也承载社区营造与企业赋能功能。在此基础上，陆家嘴集团将持续优化租赁服务与企业配套，构建 " 工作 + 生活 " 一体化产业生态，深化产城融合，让前滩成为产业创新活跃、总部集聚突出的国际商务区，助力上海产业升级。

十四载深耕，初心如磐。陆家嘴集团以系统性思维与专业化运营，坚持 " 一张蓝图绘到底 "，推动前滩从 " 一张白纸 " 蝶变为 " 城市样板 "，以 " 十年基本建成 " 的承诺践行国企担当。

面向 " 十五五 " 时期，立足国家战略与上海发展大局，陆家嘴集团将继续坚守 " 城市综合运营服务商 " 定位，以更高站位、更宽视野、更实举措，深化生态低碳转型、文化 IP 培育、商业能级提升与产业生态构建，推动前滩从 " 建成 " 走向 " 建强 "、从 " 城市地标 " 迈向 " 产城融合典范 "。

在新时代的浩荡春风中，陆家嘴集团将以前滩开发为抓手，紧扣城市内涵式发展要求，深化生态、文化、商业、产业四维协同，助力上海 " 五个中心 " 建设，服务长三角一体化发展战略，为中国式现代化的上海篇章注入强劲 " 陆家嘴动力 "，书写更多属于这座城市的光荣与梦想。